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        万达集团年度商业地产项目盘点_万达广场开业_万达广场招商

            2012年,万达资产达到3000亿元,同比2011年增长50%;收入1416.8亿元,完成年计划的122%,同比增长34.8%。2012年,万达新发展22个项目工程,购买土地面积1308万平方米,土地储备总面积5037.7万平方米。2012年,万达开业了18个万达广场一个万达中心,详情如下:
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        总建筑面积约62.45万平米大型广场建设项目

        西夏万达广场位于银川市西夏区,怀远东路以北,朔方路以南,西临城市主干道金波街,毗邻贺兰山体育中心。总用地面积约12公顷,总建筑面积逾62万平方米,商业部分总面积为20万平方米...

        总投资约9亿元大型广场建设项目

        潍坊万达广场位于老体育场,潍坊万达广场是第三代城市综合体,潍坊万达建筑面积58万㎡。住宅社区 (住宅楼、宿舍、小区、公寓、别墅等工程项目)...

        ·烟台芝罘万达广场总投资约8亿元大型广场建设项目
        ·云南省西双版纳国际度假区投资10000(万元)住宅一期C-07-2地块工程项目
        ·“昆明泛亚金融产业园区”占地70250平方米
        ·常州武进万达投资380000万元广场建设项目
        ·潍坊万达广场总投资约9亿元大型广场建设项目
        ·呼和浩特万达广场广场 (二期)建设工程项目
        万达集团商业地产项目大集结
        类别 关键词 内容摘要
        发展现状 介入时间 2002年 2002年转型商业地产
        产业链 商业地产 万达商业地产股份有限公司是中国商业地产行业的龙头企业,万达广场是中国商业地产第一品牌
        零售百货 2012年7月,万千百货更名为万达百货。预示着万达集团将重塑百货业格局,加快连锁扩张步伐
        文化产业 2012年12月1日正式成立文化产业集团,收入都远远超过国内其它文化企业,成为中国最大的文化企业。
        高级酒店 1、万达酒店建设公司是中国五星级酒店投资规模最大的企业。2013年,计划开业17家高星级酒店。
        2、万达酒店建设公司已经与一批世界顶级酒店管理集团建立了战略合作关系。
        旅游地产 自2008年至今,万达已投资近1700亿元于旅游地产。2012年7月底,万达首个旅游项目长白山国际旅游度假区开业。2012年8月,万达确定投资200亿在北京通州开发以文化旅游为主题的特色项目“文化旅游城”。
        发展模式 订单地产 1、拿地选址阶段,共同选址; 2、招商在前,先租后建设; 3、共同设计
        开发规模 万达广场:66个 截止2012年底,共累计开业66个万达广场,持有物业面积1073.5万㎡;累计开业38家五星和超五星级酒店、影城453家,持有物业面积170.9万㎡,写字楼等其它物业面积45.6万㎡;累计开业万达百货57家。成为全球排名第二的不动产企业。
        万达百货:57家
        五星酒店:38家
        发展规划 3年战略 120个
        2400万㎡
        2013年将开业20个万达广场、17家高星级酒店、19家万达百货,新增持有物业面积436.6万㎡。2014年计划开业的万达广场有16个。到2015年,将开业120座万达广场,持有面积2400万㎡,将成为全球排名第一的不动产企业。
        3500亿 万达集团2013年的目标是资产达到3500亿元,收入1790亿元,持有物业超过1700万平方米,净利润增长10%以上。
        400亿 万达文化产业集团截止2012年底集团收入进入世界文化企业前40名;计划2016年收入将达到400亿元,进入世界文化企业前20名;2020年收入将达到800亿元,进入世界文化企业前10名。
        万达项目
        大集结
        销售额 1097亿 2012年,万达商业地产收入1097亿元,同比增长15.1%。2013年的目标是资产达到3500亿元,收入1790亿元,持有物业超过1700万平方米,净利润增长10%以上。
        开发动态 开业18个万达广场
        1个万达中心
        2012年6月29日,宝山万达广场正式开业,开业三天日均客流量达20万人次。[详细]
        2012年7月20日,合肥天鹅湖万达广场开业,优衣库、无印良品进驻。[详细]
        2012年8月3日,山西太原万达广场开业。[详细]
        2012年8月10日,福建晋江万达广场开业。[详细]
        2012年8月11日,福建宁德万达广场开业, H&M、ZARA等进驻。[详细]
        2012年8月24日,南昌红谷滩万达广场开业,H&M、UNIQLO首次进入南昌。[详细]
        2012年8月31日,沈阳北一路万达广场开业,引入H&M、UNIQLO、MUJI。[详细]
        2012年9月7日,安徽芜湖“镜湖万达广场”正式开业。[详细]
        2012年9月21日,青岛李沧万达广场开业,王健林称5年内在青岛再建3座。[详细]
        2012年9月22日,江阴万达广场开业,华润万家、玛莎、优衣库等十大主力店进驻。[详细]
        2012年9月29日,泉州浦西万达广场携400个品牌开业。[详细]
        2012年10月13日,郑州二七万达广场开业,华润万家、苏园酒楼等入驻。[详细]
        2012年10月26日,漳州碧湖万达广场开业,H&M、ZARA等70家品牌首次落户。[详细]
        2012年11月30日,温州龙湾万达广场开业,ZARA、优衣库、M&S亮相。[详细]
        2012年12月7日,江苏太仓万达广场开业,60%品牌首次亮相太仓。[详细]
        2012年12月15日,福建莆田万达广场开业,70%品牌首次进入莆田。[详细]
        2012年12月21日,四川绵阳涪城万达广场开业,ZARA、UNIQLO首次落户绵阳。[详细]
        2012年12月22日,成都金牛万达广场开业,汇聚优衣库、ZARA等9个快时尚。[详细]
        2012年7月28日,万达长白山国际度假区开业,这是中国投资额最大的旅游度假项目之一。[详细]
        2012年2月25日,位于大连市中山区东港商务区核心位置的大连万达中心开业。[详细]
        开工、奠基
        24个

        2012年全年,开工、奠基项目24个,分别是:
        东莞万达广场[详细]
        佛山南海万达广场[详细]
        增城万达广场[详细]
        南宁青秀万达广场[详细]
        兰州城关万达广场[详细]
        西夏万达广场[详细]
        松江万达广场[详细]
        丹东万达广场[详细]
        内蒙古赤峰万达广场[详细]
        内蒙古满洲里万达广场[详细]
        潍坊万达广场[详细]
        烟台芝罘万达广场[详细]
        济宁太白路万达广场
        西安大明宫万达广场[详细]
        余姚万达广场[详细]
        马鞍山万达广场[详细]
        蚌埠万达广场[详细]
        江宁万达广场[详细]
        浙江金华万达广场
        常州武进万达广场[详细]
        福清万达广场
        昆明西山万达广场[详细]
        西双版纳国际度假区[详细]
        大连万达金石天成项目 [详情]

        开工、奠基 2012年前的往期项目是:
        抚顺市中央大街万达广场[详细]
        万达广场项目5号地[详情]
        石家庄万达广场[详情]
        呼和浩特万达广场 (二期)工程[详情]
        项目签约
        8个
        2012年3月20日上午,营口市政府与万达集团在营口迎宾馆举行营口万达广场签约仪式。
        2012年4月6日, 大明宫万达广场项目在西安市集中签约仪式上签订。
        2012年4月27日,万达与新华区政府签署协议,将在石家庄西北部的新华区投资建设第二座万达广场,石家庄的第一座万达广场将于2013年6月竣工。
        2012年5月18日,万达与九龙园区签订了意向合作书,将合作建一座现代的超大型城市综合体。占地约200亩以上。
        2012年8月1日,签订“鸡西万达广场商业综合体项目和鸡西万达五星级酒店综合项目”两个合作协议。
        2012年12月,大连万达与广东江门市政府签订战略性合作框架协议。
        2013年1月5日,佳木斯万达城市综合体项目签约总投85亿、拟2015年投运。
        拿地15宗
        土地储备5037.7万㎡
        2012年12月17日,万达集团4.3亿摘得福清音西街道宗地2012挂-08号120.195亩商服地块,楼面价1419.6元/平米(容积率3.78)。若容积率为3.5,楼面价为1533元/㎡。
        2012年12月,万达拿下兰州最后一宗体育用地 地价仅为市场一半。
        2012年11月27日,万达以14亿元的价格中标北京通州区永顺镇北苑商务区西区商业金融、居住及托幼项目用地。据悉,该地块将建成北京第三个万达广场。[详细]
        2012年10月19日,上海外滩8-1地块中,3万平方米的酒店面积和6000平方米的地下面积权益已被万达购得。
        2012年9月15日,南宁东葛路延长线南侧GC2012-069地块以底价699万元/亩成交,被万达集团以11.5亿元总价购入,成为今年的南宁新“地王”。[详细]
        2012年9月20日,常州武进区国土局挂牌出让湖塘花园街西侧大通东路两侧地块,出让面积为115741.30平方米,土地用途为商住,起拍价6.9亿元。[详细]
        2012年8月16日下午,万达集团成功摘牌金华市区东市街东侧、李渔路北侧约136亩商业地块。万达集团将在浙江继宁波温州、绍兴和余姚之后投资的第6座万达广场。
        2012年7月6日,石家庄031号地块,由石家庄万达广场投资有限公司以1600万元竞得。该地位面积1891平方米,约合2.84亩,为住宅、商服用地,起始价0.16亿元,折合地价每亩约563.38万元。
        2012年5月28日,万达商业地产在昆明土地出让活动中以11亿成功摘取昆明泛亚金融区105亩商业用地,拟建商业综合体和高端酒店及地标性超高写字楼。标志这首个“昆明万达广场”落地。
        2012年5月24日,万达以底价20.36亿拿下佛山南海区挂牌出让一宗交易编号为佛南(挂)2012-027地块,万达计划将该地块打造成南海区业态最全、档次最高的商业综合体。即“佛山南海万达广场
        2012年5月10日上午,大连万达商业地产股份有限公司最终以14.015亿元拿下东莞东城主山片区编号为2012WG017的地块,折合楼面价3499.7元/平米。
        2012年4月26日,万达集团4.6亿元拿下白鹭街地块,将建设一个8万平米的剧场和一座超五星级酒店。
        2012年4月11日,增城正式向大连万达出让一宗约10.95万㎡的商业金融用地。约定竣工时间为2015年4月10日。[详细]
        2012年2月21日,万达签订了山东潍坊鸢飞路老体育场片区140.94亩用地,总成交价款3.15亿元。
        2012年1月4日,万达以6.21亿元底价拿下松江区国际生态商务区9号地块,折合楼板价2680元/平方米。
        海外投资 100亿 在成功收购美国第二大院线运营商AMC之后,万达又将海外并购的触角伸向酒店管理行业。2012年12月份在接受外媒采访时,王健林透露,万达正与美国知名酒店管理公司洽谈并购机会,公司将在未来10年向美国投资100亿美元。
        30亿 2012年6月5日,万达与俄罗斯北高加索度假村公司签署了一份总投资25-30亿美金的意向协议书,计划在在莫斯科、圣彼得堡、北高加索或俄罗斯其他地区建设大型文化、旅游和商业的综合设施,具体选址还在考察中。
        资本运作 上市 2012年5月,证监会网站公布的首次公开发行股票申报企业基本信息情况表显示,万达商业地产公司和万达电影院线已经提交上市申请。公告显示,万达商业地产公司的申请仍在接受初审,而万达电影院线正在落实反馈意见中。
        与银行合作 2012年2月16日,万达集团与中国进出口银行签订协议,双方正式建立银企战略合作关系。中国进出口银行将主要对万达的文化、旅游产业及跨国并购提供金融支持。
        贷款 9月2日,外媒报道称,万达集团已签署协议,从中国进出口银行获得约4.9亿美元双边贷款,用于收购AMC。
        6月19日消息,东莞长安万达广场有限公司已获10亿元人民币三年期贷款,以支持广东东莞长安万达广场的建设。
        2012年3月28日消息,南京万达已正式获得18亿元人民币四年期贷款,用于南京万达广场开发,项目已于2月22日动工。
        2012年1月消息,汤森路透旗下基点引述银行业消息人士称,无锡惠山万达广场有限公司为支持旗下万达广场项目的9亿元人民币三年期贷款案结案。
        融资 万达已经为旗下项目寻求多笔贷款。据资料显示,2011年通过房地产信托融资规模最大的是万达,发行了10款产品共71.76亿元,超过万科的48.93亿元;2012年万达发行了90多亿元的高息信托融资
        慈善基金 2012年6月消息,王健林透露,已经给民政部写了一个报告,拟成立王健林基金会,民政部是同意的,并建议未上市前可以把大股东调成王健林基金会,但是监管部门还没有给出明确意见。
        万达集团部分合作伙伴

        国电南瑞科技股份 所属行业:输配电气

        主营业务:电网调度自动化、变电站自动化、火电厂以及工业控制自动化系统的软硬件开发生产和系统集成服务。

        许继集团

        所属行业:电力装备

        核心业务:可再生能源开发利用与并网、特高压直流输电、智能电网、电动汽车充换电网络服务系统、轨道交通供电装备等

        重庆凯骏环保工程

        所属行业:专业环保

        核心业务:全国范围内提供环境污染工程的技术咨询、工程设计、工程安装、工程调试、设备制造、人员培训等一系列服务

        三门峡西北联鑫管业

        所属行业:塑料管道/化学建材

        产品:HDPE大口径缠绕管、PE给水管和CPVC电力护套管、PVC-U双壁波纹管、HDPE双壁波纹管钢带增强聚乙烯螺旋波纹管、PVC-U加筋管等

        中国建筑第八工程局

        所属行业:建筑

        经营范围:各种工业与民用建筑市政、制药、能源、汽车制造石油化工、建材、机械、通讯

        电子、航天、国防军工、交通等

        北京四方继保自动化股份

        所属行业:电力自动化

        产品:电力系统自动化及继电保护装置、电力系统安全稳定、高压直流输电、调度自动化、配网自动化、发电厂自动化控制系统

        成都衡泰工程管理

        所属行业:连锁酒店

        从业资质:建设部颁发的工程监理综合资质,工程招标代理甲级资质,政府采购代理机构甲级资质,工程造价咨询甲级资质

        福建中交建设发展
        所属行业:施工/监理/设计
        从业资质:房建、市政施工三级总承包,市政公用、房屋建筑等甲级,化工石油、水利水电、机电安装工程乙级等。

        上海市工程建设咨询监理

        所属行业:建设监理

        从业资质:工程咨询丙级资质、人民防空监理丙级资质、工程招标代理甲级资质、国家建设部批准的建设监理甲级资质

        上海岩土工程勘察设计研
        所属行业:岩土工程
        主营业务:岩土工程设计、咨询工程勘察、工程测量、工程监测工程检测、工程物探、建筑设计工程监理、地震安全性评价、地质灾害评估、房屋质量检测等

        中咨工程建设监理

        所属行业:工程咨询

        从业资质:甲级工程监理、甲级工程咨询、甲级工程招标代理等资质,资质范围:房屋建筑、冶炼、化工石油、电力、铁路、航天航空、通信、市政公用工程等

        河南卓越工程管理

        所属行业:项目管理/咨询服务

        从业资质:政府采购、工程招标代理、中央投资项目招标等甲级水利、造价甲级,文物监理乙级资质,工程项目管理、建设监理工程咨询、工程造价咨询

             
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